Региональное
Законодательство
Республика Татарстан

Постановление Исполкома муниципального образования "г. Набережные Челны" от 19.12.2013 N 7716 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением , платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, для населения города Набережные Челны на 2014 год"

ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "Г. НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. № 7716

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ РАЗМЕРА
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
И РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ГОРОДА НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Исполкома муниципального
образования "г. Набережные Челны" от 26.05.2014 № 3035)

В соответствии со статьей 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 № 146 "О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 19.02.2010 № 85 "О мерах по повышению эффективности системы защиты прав и интересов населения при предоставлении жилищных и коммунальных услуг" постановляю:
1. Установить и ввести в действие с 1 января 2014 года размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, согласно приложению.
2. Признать с 1 января 2014 года утратившими силу:
1) постановление Исполнительного комитета от 28.11.2012 № 8657 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, для населения города Набережные Челны на 2013 год";
2) постановление Исполнительного комитета от 17.09.2013 № 5619 "О внесении изменений в приложение к постановлению Исполнительного комитета от 28.11.2012 № 8657 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, для населения города Набережные Челны на 2013 год";
3) постановление Исполнительного комитета от 31.10.2013 № 6506 "О внесении дополнений в приложение к постановлению Исполнительного комитета от 28.11.2012 № 8657".
3. Управлению делопроизводством Исполнительного комитета опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Исполнительного комитета Киямова Р.А.

Руководитель Исполнительного комитета
Ф.Ф.ЛАТЫПОВ





Приложение
к постановлению
Исполнительного комитета
от 19 декабря 2013 г. № 7716

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, А ТАКЖЕ РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ
СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Исполкома муниципального
образования "г. Набережные Челны" от 26.05.2014 № 3035)

ГЛАВА 1. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

№ п/п
Наименование платежа
Единица измерения услуги
Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.01.2014
Тариф за единицу измерения услуги (в рублях) с 01.07.2014
1
2
3
4
5
1.
Управление жилищным фондом
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
2,38
2,57
2.
Уборка внутридомовых мест общего пользования
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
1,45
1,63
3.
Уборка придомовой территории
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
1,96
2,12
4.
Обслуживание мусоропроводов
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
1,17
1,31
5.
Дератизация (дезинсекция)
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
0,15
0,16
6.
Текущий ремонт жилых зданий и благоустройство придомовой территории
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
2,80
3,05
7.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в жилых домах без бойлеров
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
1,94
2,06
8.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых водопроводно-канализационных сетей в жилых домах с бойлерами
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
2,21
2,36
9.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления с автоматическими узлами регулирования тепловой энергии
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
2,42
2,56
10.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых сетей центрального отопления без автоматических узлов регулирования тепловой энергии
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
1,97
2,08
11.
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
0,87
0,90
12.
Сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов
с 1 человека в месяц
40,12
45,00
13.
Текущий ремонт и техническое обслуживание лифтов
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
3,23
3,33
14.
Обслуживание системы противопожарной автоматики (при наличии услуги)
кв.м общей площади жилого помещения в месяц при наличии услуги
0,96
1,00
15.
Обслуживание домофонов
с квартиры в месяц при наличии услуги
25,00
25,00
16.
Техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
0,23
0,23

Примечание:
Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения населению установлен без НДС.
Размер платы за обслуживание домофонов, текущий ремонт и техническое обслуживание лифтов, сбор, вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (для ООО "Чистый город А", ООО "Чистый город К", ООО "Чистый город Ц", ООО "ПЭК регион 2" без учета НДС, ООО "ЭкоПодряд", ООО "Мехуборка-Закамье", ООО "ПЭК" с учетом НДС).
(в ред. Постановления Исполкома муниципального образования "г. Набережные Челны" от 26.05.2014 № 3035)
Плата взимается при предоставлении услуги.

ГЛАВА 2. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НЕ ПРИНЯВШИХ
РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
И НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ РЕШЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

N
Наименование платежа
Единица измерения, за которую взимается плата
Тариф на единицу измерения услуги (в рублях) (без НДС)
1.
Капитальный ремонт
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
5,00

ГЛАВА 3. РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

N
Наименование платежа
Единица измерения, за которую взимается плата
Базовая ставка за наем (в рублях)
1.
Плата за наем
кв.м общей площади жилого помещения в месяц
5,00

ГЛАВА 4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:



где:
- общая сумма начислений за наем;
- базовая ставка за наем в размере 5,00 руб.;
S - общая площадь квартиры;
.
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:

Коэффициенты
Потребительские свойства дома
Значение коэффициента

Материал стен

кирпичный, каменный
1,2
блочный, крупнопанельный
1,0
смешанный или деревянный
0,5

Степень износа
Коэффициент устанавливается с шагом 0,1 в зависимости от процентов износа
относительно новый (до 30 процентов)
1,0 - 0,7
средняя степень износа (30 - 60 процентов)
0,7 - 0,4

Сроки ввода домов

с 1996
1,2
с 1975 по 1996 годы
1,0
с 1960 по 1975 годы
0,6
с 1947 по 1960 годы
0,4
с 1920 по 1947 годы
0,3

Планировка жилого помещения

улучшенная
1,2
стандартная
1,0
нестандартная (в том числе коммунальная, общежитие и гостиничного типа)
0,5

Коэффициент, учитывающий этажность
Для первых и последних этажей - 0,8
Для всех этажей, кроме первого и последнего - 1,0

Коэффициент, учитывающий лифт и мусоропровод
Без лифта и мусоропровода - 0,8
С лифтом и мусоропроводом - 1,0
Без лифта с мусоропроводом - 1,0

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с проживающих в жилых домах, признанных решением администрации города (района) непригодными для постоянного проживания (ветхими).


------------------------------------------------------------------