Региональное
Законодательство
Республика Татарстан

Приказ Минстройархжилкомхоза РТ от 11.03.2013 N 30/о "О нормах предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на единицу измерения на 2013 г."

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПРИКАЗ
от 11 марта 2013 г. № 30/о

О НОРМАХ ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ НА ЕДИНИЦУ ИЗМЕРЕНИЯ
НА 2013 Г.
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минстройархжилкомхоза РТ
от 14.05.2013 № 58/о)

В целях формирования Республиканской адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год (далее - Республиканская адресная программа), реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", контроля за целевым и эффективным расходованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Татарстан, бюджетов муниципальных образований Республики Татарстан, а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с указанным федеральным законом, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые нормативы предельных затрат на капитальный ремонт многоквартирных домов по видам работ на единицу измерения на 2013 год (далее - Нормативы).
2. Рекомендовать:
Управлению Государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре при проведении государственной экспертизы сметных расчетов на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в Республиканскую адресную программу, руководствоваться Нормативами;
органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Татарстан, управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, жилищным и жилищно-строительным кооперативам и иным специализированным потребительским кооперативам, проектным и подрядным организациям при реализации Республиканской адресной программы руководствоваться Нормативами.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра Р.К.Каримова.

Министр
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН





Утверждены
приказом
Министерства строительства,
архитектуры и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Татарстан
от 11 марта 2013 г. № 30/о

НОРМАТИВЫ
ПРЕДЕЛЬНЫХ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ПО ВИДАМ РАБОТ НА ЕДИНИЦУ ИЗМЕРЕНИЯ НА 2013 Г.
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Минстройархжилкомхоза РТ
от 14.05.2013 № 58/о)

№ п/п
№ по приказу
Наименование работ
Ед. измерения
Стоимость, руб.

1.
Утепление и ремонт фасадов


1
1.1
Ремонт оштукатуренного фасада
кв.м
1161
2
1.2
Ремонт неоштукатуренного фасада
кв.м
751
3
1.2.1
Ремонт ранее окрашенного неоштукатуренного кирпичного фасада с последующей окраской и сменой ограждения балконов
кв.м
990

4
1.2.2.1
Окраска фасада по кирпичу перхлорвиниловой краской
кв.м
148
5
1.2.2.2
Антивандальное покрытие фасада защитными средствами от граффити
кв.м
152
6
1.2.2.3
Антивандальное покрытие фасада защитным средством Persenta AG от граффити
кв.м
288
7
1.3
Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами
кв.м
1382
8
1.4
Ремонт панельного фасада
кв.м
1022
9
1.4.1
Окраска фасада панельного дома перхлорвиниловой краской с подготовкой поверхности
кв.м
421
10
1.4.2
Окраска панельного фасада по плитке "Ириска" перхлорвиниловой краской
кв.м
103
11
1.4.3
Окраска панельного фасада по плитке "Ириска" краской "Север"
кв.м
133
12
1.5.1
Утепление фасада пенополистиролом с декоративной штукатуркой
кв.м
2451
13
1.5.2
Утепление фасада минераловатными плитами с декоративной отделкой
кв.м
2932
14
1.5.3
Облицовка фасада сайдингом с утеплением пенополистиролом
кв.м
2600
15
1.5.4
Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами
кв.м
3018
16
1.5.5
Смена облицовки фасада из металлосайдинга
кв.м
1740
17
1.5.6
Облицовка фасада керамогранитными плитами по металлическому каркасу
кв.м
3432
18
1.5.7
Утепление торцов фасадов теплоизоляционными плитами
кв.м
1764
19
1.5.8
Облицовка цоколя декоративной плиткой "Декорит"
кв.м
2531
20
1.5.9
Облицовка цоколя керамической фасадной плиткой
кв.м
2515
21
1.5.10
Облицовка цоколя керамической фасадной плиткой с ремонтом штукатурки по сетке
кв.м
2753
22
1.5.11
Обработка цоколя гидрофобизирующей жидкостью
кв.м
82
23
1.6.1
Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством откосов
кв.м
7740
24
1.6.2
Замена оконного блока (деревянный) в местах общего пользования с устройством откосов
кв.м
4585
25
1.7
Ремонт и восстановление балконных плит полимерцементными составами
кв.м
2773
26
1.7.1
Заделка щели балконных бетонных экранов ограждения пенополистиролом
м
47
27
1.7.2
Облицовка торцов балконов полиуретановыми накладками
кв.м
2711
28
1.8
Восстановление стен методом инъекции в один метр трещины при ширине раскрытия 10 мм
м
7420
29
1.8.1
Восстановление стен методом инъекции эмульсией В-ЭП-74 ИС в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 10 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20
м
13249
30
1.8.2
Восстановление стен методом инъекции раствором ИЦР в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 30 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20
м
11295
31
1.8.3
Восстановление стен методом инъекции раствором ИЦР в один метр сквозной трещины при ширине раскрытия 10 мм с двухсторонней чеканкой и заделкой ПЦР Э-20
м
8572
32
1.9
Смена балконных плит на консоли
кв.м
13798
33
1.9.1
Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из проф. труб, уголков и т.д.) с сопутствующими работами
1 балкон
8383
34
1.10
Ремонт деформационных швов в стене
м
967
35
1.11
Ремонт приямков с устройством навеса
1 приямок
27922
36
1.12
Смена обшивки ограждения балконов
кв.м обшивки
1291
37
1.12.1
Смена остекления деревянных балконов и лоджий на блоки ПВХ
кв.м
4624
38
1.12.2
Смена остекления и ограждения балкона на витражное остекление по алюминиевому каркасу
1 балкон
42249
39
1.12.3
Установка защитного козырька из профнастила по металлическому каркасу над балконом
1 козырек
8243
40
1.13.1
Ремонт входной группы (покрытие, стены, лестницы, двери и отделочные работы)
1 вход
177782
41
1.13.2
Устройство пандуса с поручнем
1 пандус
16529
42
1.14
Установка вентиляционных решеток на продухи
шт.
1425
43
1.15
Заделка стен (кирпичная кладка) над входными дверями с последующей отделкой
кв.м
3963
44
1.16
Устройство направляющих для колясок в подъезде из металлических профилей (уголок, швеллер)
м
1249

2.
Ремонт крыш


45
2.1
Кровля шиферная с ремонтом водосточных труб и слуховых окон <*>
кв.м
988
46
2.1.2
Замена шиферной кровли на профнастил (оцинкованный, окрашенный) <*>
кв.м
1344
47
2.1.3
Замена шиферной кровли на оцинкованный окрашенный профнастил (сложная кровля) <***>
кв.м
1967
48
2.1.4.
Замена шиферной кровли на металлочерепицу <*>
кв.м
1632
49
2.1.5
Замена покрытия смешанной кровли на металлочерепицу <*>
кв.м
1435
50
2.1.6
Замена покрытия смешанной кровли на окрашенный профнастил <*>
кв.м
1141
51
2.2.1
Кровля мягкая (наплавляемая) с устройством водостока (внутренний, наружный), кирпичного парапета, утеплением керамзитом, пароизоляцией, ремонтом дымовых труб и выхода на кровлю
кв.м
2344
52
2.2.2
Замена плоской (мягкой) кровли на скатную, (оцинкованный) профнастил
кв.м площади проекции
4219
53
2.2.3
Кровля мягкая двухскатная с подвесными желобами
кв.м
2097
54
2.2.4
Ограждение с опорными тумбами на мягких кровлях
м
1197
55
2.2.5
Установка дефлекторов на мягкой кровле
кв.м кровли
89
56
2.3.
Кровля металлическая с ремонтом дымовых труб, со сменой стропильной системы (оцинкованная сталь) <*>
кв.м
1297
57
2.3.1
Замена плит парапета на кирпичную кладку
куб. м кладки
10619
58
2.4.1
Утепление чердачного перекрытия плитами ППЖ
кв.м
3199
59
2.4.1.1
Утепление деревянного чердачного перекрытия плитами ППЖ (с устройством ходового настила и огнезащитой)
кв.м
3592
60
2.4.1.2
Утепление деревянного чердачного перекрытия ППЖ со стяжкой ЦСП
кв.м
2849
61
2.4.2
Утепление чердачного перекрытия плитами пенополистирольными
кв.м
1566
62
2.4.2.1
Утепление деревянного чердачного перекрытия XSP 35 со стяжкой ЦСП
кв.м
2688
63
2.4.3
Ремонт деревянных чердачных перекрытий (балки, подшивка, огнезащита)
кв.м
2983
64
2.4.4
Утепление пенополиуретаном и гидроизоляция кровельного покрытия полимочевиной методом напыления
кв.м
2118
65
2.5.1
Полная смена стропильной системы, обрешетки и огнезащита
кв.м
1063
66
2.5.2
Ремонт стропильной системы, обрешетки и огнезащита
кв.м
486
67
2.5.3
Усиление стропильной системы, ремонт обрешетки и огнезащита
кв.м
860
68
2.5.4
Поднятие стропильной ноги для нормализации температурно-влажностного режима чердачного помещения
1 подъем
991
69
2.6
Водосточные трубы (оцинкованные)
м
907

3.
Центральное отопление
70
3.1
Установка элеваторного узла <**>
компл.
99667
71
3.2
Установка автоматического узла учета и регулирования тепловой энергии <**>
компл.
518801
72
3.2.1
Ограждение узла учета с установкой антивандальной двери
1 узел
19964
73
3.3
Смена стальных трубопроводов в подвале с изоляцией (нижний, верхний розлив)
м
2450
74
3.3.1
Установка балансировочного клапана диаметром 20 мм
1 клапан
2324
75
3.3.2
Установка балансировочного клапана диаметром 25 мм
1 клапан
2544
76
3.4.1
Смена стальных стояков в квартирах с чугунными радиаторами
м
2130
77
3.4.2
Смена стальных стояков на лестничных клетках с чугунными радиаторами (двухтрубная система)
м
1204
78
3.4.3
Смена стальных стояков на лестничных клетках с чугунными радиаторами (однотрубная система)
м
1522
79
3.5
Смена трубопроводов в подвале (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW, изоляция не требуется)
м
1087
80
3.6.1
Смена стояков с чугунными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) (двухтрубная система)
м
1963
81
3.6.1.1
Смена стояков с чугунными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW) (однотрубная система)
м
2316
82
3.6.2
Смена стояков со стальными радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW)
м
2325
83
3.6.3
Смена стояков с биметаллическими радиаторами в квартирах (металлополимерные трубы МПТ PP/AL/PP NEW)
м
2876
84
3.7.1
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления, водоснабжения через перекрытие
1 отверстие
95
85
3.7.2
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб отопления, водоснабжения через кирпичную стену
1 отверстие
27

4.
Канализация (полипропилен PP)

86
4.1
Смена трубопроводов чугунных на полипропиленовые (PP) в подвале
м
1178
87
4.1.1
Смена трубопроводов чугунных на полиэтиленовые в подвале под землей
м
1781
88
4.2
Смена трубопроводов чугунных в квартирах со сменой унитазов
м
2043
89
4.3
Замена одного выпуска канализации (длиной 5 м)
1 выпуск
21215
90
4.3.1
Замена одного выпуска канализации методом прокола (длиной 10 м)
1 выпуск
39692


Смена санитарно-технических приборов в местах общего пользования в коммунальных квартирах
91
4.4.1
Смена мойки (со стоимостью приборов)
1 прибор
2182
92
4.4.1.1
Смена мойки (без стоимости приборов)
1 прибор
1252
93
4.4.2
Смена умывальника (со стоимостью приборов)
1 прибор
1424
94
4.4.2.1
Смена умывальника (без стоимости приборов)
1 прибор
780
95
4.4.3
Замена ванны стальной (со стоимостью приборов)
1 прибор
5703
96
4.4.3.1
Замена ванны стальной (без стоимости приборов)
1 прибор
2058
97
4.4.4
Смена сифона
1 прибор
477
98
4.4.5
Смена унитаза с бачком (со стоимостью приборов)
1 прибор
4483
99
4.4.5.1
Смена унитаза с бачком (без стоимости приборов)
1 прибор
1574
100
4.4.6
Смена поддона (со стоимостью приборов)
1 прибор
2701
101
4.4.6.1
Смена поддона (без стоимости приборов)
1 прибор
771
102
4.5
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации площадью до 100 кв.см
1 отверстие
244
103
4.5.1
Пробивка и заделка отверстий для прохода труб канализации площадью до 500 кв.см
1 отверстие
691
104
4.6.1
Сопутствующие работы при смене трубопроводов канализации при деревянных полах
кв.м
844
105
4.6.2
Сопутствующие работы при смене трубопроводов канализации при бетонных полах
кв.м
1529

5.
Холодный водопровод (полипропилен P№ 20)
106
5.1
Установка узла учета расхода холодной воды <**>
компл.
45602
107
5.2
Смена холодного разводящего трубопровода в подвале (с полипропиленовой или бронзовой арматурой)
м
1977
108
5.3
Смена стояков в квартирах
м
1325

6.
Горячий водопровод (полипропилен P№ 20)
109
6.1
Установка узла учета <**>
компл.
101770
110
6.2
Смена горячего разводящего трубопровода в подвале (полипропилен P№ 20)
м
1667
111
6.3
Смена стояков в квартирах (полипропилен P№ 20)
м
1282
112
6.4
Смена разводящего трубопровода в подвале с изоляцией (армированный полипропилен P№ 25) (с бронзовой, полипропиленовой арматурой)
м
2205
113
6.5
Смена стояков в квартирах (армированный полипропилен P№ 25)
м
1275
114
6.6.1
Смена полотенцесушителей (из нержавеющей стали)
1 прибор
1788
115
6.6.2
Смена полотенцесушителей (хромированных)
1 прибор
1548
116
6.7
Ввод трубопроводов, подача горячей воды с обратной линией
1 узел
12574
117
6.8
Установка пластинчатого водоподогревателя при ремонте бойлеров
1 водоподогреватель
437166

7.
Электромонтажные работы
118
7.1
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах)
кв.м общей площади дома
442
119
7.1.1
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах без замены счетчиков)
кв.м общей площади дома
311
120
7.1.2
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
319
121
7.1.3
5-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
320
122
7.2
5-этажный жилой дом (ЩЭ со счетчиками)
кв.м общей площади дома
349
123
7.2.1
5-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков)
кв.м общей площади дома
311
124
7.2.2
5-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
342
125
7.2.3
5-этажный жилой дом (ЩЭ, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
347
126
7.3
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах)
кв.м общей площади дома
453
127
7.3.1
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков)
кв.м общей площади дома
390
128
7.3.2
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
403
129
7.3.3
2-этажный жилой дом (ЩК в квартирах, без замены счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
407
130
7.4
9-этажный жилой дом (ЩЭ со счетчиками)
кв.м общей площади дома
289
131
7.4.1
9-этажный жилой дом (ЩЭ без счетчиков) со светодиодными светильниками на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
293
132
7.4.2
9-этажный жилой дом (ЩЭ без счетчиков) со светодиодными светильниками и датчиками движения на лестничной клетке
кв.м общей площади дома
292
133
7.4.3
9-этажный жилой дом (ЩЭ без замены счетчиков)
кв.м общей площади дома
268
134
7.5
Установка прибора экономного освещения ПЭО
1 прибор
1211
135
7.6
Заземление ванн по канализационным стоякам проводом без магистральных линий
1 ванна
1357
136
7.6.1
Заземление ванн по канализационным стоякам проводом со стальной полосой по подвалу
1 ванна
1769
137
7.6.2
Заземление ванн от щита этажного
1 ванна
2688
138
7.7
Заземление металлических подъездных дверей без магистральных линий
1 дверь
1233
139
7.8
Монтаж автоматизированной системы дымоудаления и пожарной сигнализации (АППЗ)
кв.м общей площади дома
189
140
7.9
Устройство коробов, аншлагов на фасаде
1 аншлаг
23042

8.
Ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт

8.1
Замена пассажирского лифта
141
8.1.1
на 9 остановок
лифт
1 801 683
142
8.1.2
на 12 остановок
лифт
1 933 937
143
8.1.3
на 14 остановок
лифт
2 129 780

8.2
Замена грузопассажирского лифта
144
8.2.1
на 12 остановок
лифт
2 328 497
145
8.2.2
на 14 остановок
лифт
2 461 945

8.3
Диагностика
146
8.3.1
на 9 остановок
лифт
39 197
147
8.3.2
на 12 остановок
лифт
43 701
148
8.3.3
на 14 остановок
лифт
46 704


8.4 Модернизация пассажирских лифтов

149
8.4.1
на 9 остановок
лифт
1 544 423
150
8.4.2
на 12 остановок
лифт
1 901 654
151
8.4.3
на 14 остановок
лифт
2 041 976
(п. 8.4 введен Приказом Минстройархжилкомхоза РТ от 14.05.2013 № 58/о)


8.5 Модернизация грузопассажирских лифтов

152
8.5.1
На 16 остановок
лифт
2 344 403
(п. 8.5 введен Приказом Минстройархжилкомхоза РТ от 14.05.2013 № 58/о)

9.
Общестроительные работы


153
9.1
Ремонт подъезда панельного дома (5-этажный 5-подъездный)
кв.м общей площади дома
166
154
9.2
Ремонт подъезда кирпичного дома (5-этажный 5-подъездный)
кв.м общей площади дома
194
155
9.3
Ремонт подъезда кирпичного дома сталинского проекта (5-этажный 5-подъездный)
кв.м общей площади дома
229

Примечания. 1. <*> При ремонте данных видов кровель ремонт стропильной системы и обрешетки следует учитывать отдельно (поз. 2.5.1 - 2.5.3).
2. <**> Стоимость может корректироваться по проекту.
3. <***> Сложность кровли определяется по согласованию с Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ РТ.
4. При ремонте кровель учтен полный комплекс работ (устройство вытяжных коробов, утепление боровов и вентшахт, слуховые окна и люки, водосточная система, дымовые трубы, кровельные ограждения и др.).
5. При ремонте фасадов (поз. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4) установка вентиляционных решеток на продухи учтена (поз. 1.11).


------------------------------------------------------------------