Региональное
Законодательство
Республика Татарстан

Решение Горсовета муниципального образования "г. Набережные Челны" от 30.05.2013 N 25/13 "О внесении изменений в решение городского Совета от 10.02.2006 N 8/29 "Об утверждении Положений "О переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" и "О переустройстве и перепланировке жилого помещения"

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "Г. НАБЕРЕЖНЫЕ ЧЕЛНЫ"

РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 25/13

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОГО СОВЕТА
ОТ 10.02.2006 № 8/29 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ
"О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
И "О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьей 28 Устава города городской Совет решил:
1. Внести в решение городского Совета от 10.02.2006 № 8/29 "Об утверждении Положений "О переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" и "О переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения" следующие изменения:
1) в Положении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
- пункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. Постановление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается Исполнительным комитетом не позднее чем через сорок пять дней со дня подачи заявления.";
- пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Прием заявления на имя руководителя Исполнительного комитета с указанием оснований для перевода и цели его дальнейшего использования осуществляет Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Исполнительного комитета муниципального образования "город Набережные Челны" (далее - Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения) при наличии следующих документов:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права представителя физического или юридического лица, если с заявлением обратился представитель заявителя;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
4) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
5) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
6) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о переводе помещения в нежилое, если такой перевод связан с необходимостью проведения работ по реконструкции дома, либо с предоставлением заявителю в этих целях части общего земельного участка при условии, что данный земельный участок передан в порядке, установленном статьей 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в общую долевую собственность, согласованное с управляющей организацией, ТСЖ (ЖК, ЖСК).";

- в пункте 5.2 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" заменить словами "Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения";
- в пункте 5.5 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" заменить словами "Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения";
- пункт 6.1 изложить в следующей редакции:
"6.1. Срок, порядок предоставления документов, принятие решения, ответственность должностных лиц Исполнительного комитета при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и порядок его обжалования устанавливаются Административным регламентом, утвержденным постановлением Исполнительного комитета.";
- пункт 6.2 изложить в следующей редакции:
"6.2. Результатом рассмотрения документов является уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.";
- пункты 6.3 - 6.8 признать утратившими силу;
- в пункте 7.2 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" заменить словами "Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения".
- пункт 7.3 изложить в следующей редакции:
"7.3. Комиссия принимает решение в порядке, предусмотренном Административным регламентом.";
- в пункте 7.4 слово "руководителя" исключить;
- пункты 7.5 - 7.8 признать утратившими силу;
- в пункте 7.10 слово "руководителя" исключить;
- пункты 7.12, 7.13 признать утратившими силу;
- пункт 8.1 изложить в следующей редакции:
"8.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;
2) поступления в Исполнительный комитет ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Исполнительный комитет после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
5) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства".
- в пункте 8.2 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" заменить словами: "Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения".
2) в Положении о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения:
- пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Решение Исполнительного комитета о согласовании переустройства и (или) перепланировке жилого помещения принимается не позднее чем через сорок пять дней со дня подачи заявления.";
- пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Прием заявления на имя руководителя Исполнительного комитета о переустройстве и (или) перепланировке осуществляет Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения Исполнительного комитета муниципального образования "город Набережные Челны" (далее - Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения) при наличии следующих документов:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права представителя физического или юридического лица, если с заявлением обратился представитель заявителя;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
7) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.";
- в пунктах 2.5 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения";
- в пунктах 2.7 слова "Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства" заменить словами "Управление городского хозяйства и жизнеобеспечения населения";
- пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Срок, порядок предоставления документов, принятие решения, ответственность должностных лиц Исполнительного комитета при переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, а также отказ в переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и порядок его обжалования устанавливаются Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, утвержденным постановлением Исполнительного комитета.";
- пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке, составленным Приемочной комиссией.";
- пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Состав Приемочной комиссии утверждается руководителем Исполнительного комитета.";
- пункты 3.4 - 3.12 признать утратившими силу;
- пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;
2) поступления в Исполнительный комитет ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если Исполнительный комитет после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
3) представления документов в ненадлежащий орган;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию Городского Совета по регламенту, правопорядку, законности и местному самоуправлению.

Мэр города
В.Г.ШАЙХРАЗИЕВ


------------------------------------------------------------------