Региональное
Законодательство
Республика Татарстан

Постановление КМ РТ от 31.12.2013 N 1132 "Об утверждении Порядка использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан"

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 г. № 1132

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН

В соответствии со статьей 11 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан (далее - Порядок).
2. Предложить органам местного самоуправления в Республике Татарстан при формировании муниципальных адресных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах руководствоваться Порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Премьер-министр
Республики Татарстан
И.Ш.ХАЛИКОВ





Утвержден
постановлением
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 31 декабря 2013 г. № 1132

ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 4 статьи 11 Закона Республики Татарстан от 25 июня 2013 года № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" (далее - Закон № 52-ЗРТ) в целях осуществления единого подхода к определению очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан при формировании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт) и устанавливает правила использования критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии).
2. Действие настоящего Порядка распространяется на многоквартирные дома, расположенные на территории Республики Татарстан и включенные в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы капитального ремонта, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными.
3. Очередность проведения капитального ремонта при формировании региональной программы капитального ремонта определяется исходя из критериев, установленных частью 3 статьи 11 Закона № 52-ЗРТ.
4. Оценка критериев осуществляется по балльной системе, приведенной в приложении к настоящему Порядку.
5. Количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяется как сумма значений, полученных по каждому критерию.
Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта в этом многоквартирном доме.
В случае, если два и более многоквартирных дома набрали равное количество баллов, в первоочередном порядке капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, набравшем наибольшее количество баллов по техническому критерию 1.1 "Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт".
6. При формировании перечня многоквартирных домов в целях определения очередности проведения капитального ремонта ранжирование по указанным в пункте 3 настоящего Порядка критериям проводится в первоочередном порядке по многоквартирным домам, указанным в части 2 статьи 11 Закона № 52-ЗРТ.





Приложение
к Порядку
использования критериев определения
очередности проведения капитального
ремонта общего имущества
в многоквартирных домах
в Республике Татарстан

ОЦЕНКА КРИТЕРИЕВ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПО БАЛЛЬНОЙ СИСТЕМЕ

№ п/п
Наименование критерия
Количество баллов
1
2
3
1
Технические критерии

1.1.
Техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, для которых планируется капитальный ремонт

Процент износа многоквартирного дома:
0 - 10
10
11 - 20
20
21 - 30
30
31 - 40
40
41 - 50
50
51 - 64 <1> или 51 - 69 <2>
60
1.2.
Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Количество лет:
менее 14
0
15 - 20
5
21 - 25
10
26 - 30
15
31 - 35
20
36 - 40
25
41 - 45
30
46 - 50
35
51 - 55
40
56 - 60
45
свыше 61
50
1.3.
Наличие проектной документации в случае, если ее подготовка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности:

в наличии
5
отсутствует
0
1.4.
Наличие энергетического паспорта, составленного по результатам энергетического обследования многоквартирного дома в установленном законодательством порядке:

в наличии
10
отсутствует
0
2.
Организационные критерии

2.1.
Уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта

Процент голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме при принятии решения о проведении капитального ремонта:
100
10
50 - 99
5
менее 50
0
2.2.
Наличие документов, подтверждающих проведение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков:

в наличии
5
отсутствуют
0
3.
Финансовый критерий, выражающийся в доле финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме (применяется начиная с 2015 года)

3.1.
Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

превышает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленный Кабинетом Министров Республики Татарстан
15
равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленному Кабинетом Министров Республики Татарстан
0
3.2.
Платежная дисциплина оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (процент оплаты по отношению к начислению)

100
10
95 - 99
7
80 - 94
5
менее 80
0

--------------------------------
<1> Для деревянных домов
<2> Для каменных домов


------------------------------------------------------------------