Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Руководителя Исполкома муниципального образования "Агрызский муниципальный район" от 31.12.2013 N 539 "Об утверждении Долгосрочной муниципальной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Агрызского муниципального района"
РУКОВОДИТЕЛЬ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АГРЫЗСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2013 г. № 539
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АГРЫЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Республики Татарстан от 25.06.2013 № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан" постановляю:
1. Утвердить прилагаемую Муниципальную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Агрызского муниципального района.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования agryz.tatarstan.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
А.С.АВДЕЕВ
Утверждена
постановлением руководителя
Исполнительного комитета
Агрызского муниципального района
от 31 декабря 2013 г. № 539
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АГРЫЗСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы
Муниципальная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Агрызского муниципального района (далее - Программа)
Основание принятия решения о разработке Программы
Жилищный кодекс Российской Федерации, Закон Республики Татарстан от 25.06.2013 № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан"
Разработчик Программы
Исполнительный комитет Агрызского муниципального района
Цели Программы
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан. Сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда, улучшение технического состояния многоквартирных домов в Агрызском муниципальном районе, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме
Задачи Программы
Эффективное планирование и организация своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий
Сроки реализации Программы
2014 - 2043 годы
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Приведение жилищного фонда в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей)
Система организации контроля за выполнением Программы
Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, жилищная инспекция Республики Татарстан, Исполнительный комитет Агрызского муниципального района, Региональный оператор, владелец специального счета осуществляют контроль за реализацией Программы, организуют планирование, взаимодействие, координацию и контроль при реализации Программы
I. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ
Актуальность принятия настоящей Программы обусловлена рядом социально-экономических факторов. Социальные факторы связаны с низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью объектов жилищного фонда, экономический - с высокими эксплуатационными затратами на его содержание.
Решение указанных проблем является приоритетным направлением национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Республике Татарстан и возможно только программными методами, путем проведения комплекса организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий в сроки реализации настоящей Программы, координации деятельности всех исполнителей Программы государственным заказчиком.
II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ, СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ
Основными целями Программы являются:
сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в Агрызском муниципальном районе;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Основными задачи Программы являются:
проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;
разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора исполнителей Программы;
использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий.
Настоящая Программа будет реализована в 2014 - 2043 годах.
Реализация Программы должна обеспечить:
безопасные и благоприятные условия проживания граждан в многоквартирных домах.
III. ПРОГРАММНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Основные мероприятия Программы:
проведение с применением долговечных материалов с улучшенными эксплуатационными характеристиками следующих услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах:
ремонт или замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения;
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
утепление и ремонт фасадов;
ремонт фундаментов;
ремонт подъездов в многоквартирном доме;
проведение энергетического обследования многоквартирного дома;
разработка и проведение государственной экспертизы проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательном о градостроительной деятельности);
осуществление строительного контроля;
ремонт системы противопожарной защиты многоквартирного дома.
IV. ПОРЯДОК АКТУАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Основаниями для актуализации Программы являются:
признание многоквартирного дома, включенного в Программу, в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу;
осуществление в установленном законодательством порядке изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, включенный в Программу, и изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме;
ввод в эксплуатацию новых многоквартирных домов;
изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в Программу;
иные основания, влекущие необходимость внесения изменений в Программу.
Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
Внесение в Программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видом услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме допускается в случае принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.
V. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ (ЕЖЕГОДНЫХ) ПЛАНОВ
РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Краткосрочные (ежегодные) планы реализации Программы утверждаются сроком на один год.
Подготовка и утверждение краткосрочных планов реализации Программы включают в себя следующие этапы:
органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов в течение 30 дней со дня официального опубликования Программы утверждают муниципальные краткосрочные (ежегодные) планы реализации Программы и направляют их в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан;
на основании утвержденных и согласованных с органами государственного жилищного надзора муниципальных краткосрочных (ежегодных) планов реализации Программы Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан разрабатывает и утверждает региональный краткосрочный (ежегодный) план реализации Программы.
Краткосрочные (ежегодные) планы реализации Программы содержат:
основные цели и задачи краткосрочного (ежегодного) плана реализации Программы;
перечень многоквартирных домов;
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
планируемые показатели выполнения краткосрочного (ежегодного) плана реализации Программы;
объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочный (ежегодный) план реализации Программы, и его обоснование;
механизм реализации краткосрочного (ежегодного) плана реализации Программы;
размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный (ежегодный) план реализации Программы;
иные сведения, подлежащие включению в краткосрочные (ежегодные) планы реализации Программы.
VI. УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ПРОГРАММУ
В Программу включатся все многоквартирные дома, расположенные на территории Агрызского муниципального района, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.
Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в Программе на основании критериев, указанных в Законе Республики Татарстан от 25.06.2013 № 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан".
Перечни подлежащих капитальному ремонту многоквартирных домов указаны в приложении к настоящей Программе (не приводятся).
VIII. СРОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СПОСОБА
ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования настоящей Программы.
В указанный срок собственники помещений в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
IX. ИНФОРМАЦИОННОЕ И МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ
Успешная реализация Программы в значительной степени зависит от своевременности, доступности, полноты и качества проводимой информационно-разъяснительной работы путем:
регулярного освещения хода реализации Программы в районных средствах массовой информации: в периодических изданиях (газетах, журналах, в том числе электронных), на радио- и телеканалах;
создания специальных теле- и радиопрограмм для освещения вопросов реформирования жилищно-коммунального хозяйства и проведения капитального ремонта;
поддержания в актуальном состоянии официального сайта Агрызского муниципального района;
выпуска и распространения тематических методических и справочных материалов по вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства и проведения капитального ремонта;
доведения ТСЖ, ЖК, ЖСК и УО путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде многоквартирных домов, включенных в Программу, или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, а также (при наличии) на своих сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для граждан информации о планируемых сроках выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова