Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Исполкома муниципального образования "Альметьевский муниципальный район" от 17.12.2013 N 4521 "О проведении конкурса "Лучшая управляющая организация по обслуживанию многоквартирных жилых домов"
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"АЛЬМЕТЬЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. № 4521
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА "ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
В целях повышения качества обслуживания многоквартирных жилых домов, улучшения экологического состояния придомовых территорий Исполнительный комитет постановляет:
1. Провести конкурс "Лучшая управляющая организация по обслуживанию многоквартирных жилых домов".
2. Утвердить состав конкурсной комиссии (приложение № 1).
3. Утвердить Положение о проведении конкурса "Лучшая управляющая организация по обслуживанию многоквартирных жилых домов" (приложение № 2).
4. Утвердить критерии оценки деятельности работы управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные жилые дома (приложение № 3).
5. Рекомендовать отделу по взаимодействию с общественностью и средствами массовой информации Совета района (Сахапова Л.С.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя Исполкома района Н.А.Богданчикова.
Руководитель Исполкома района
М.Н.ГИРФАНОВ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением
Исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района РТ
от 17 декабря 2013 г. № 4521
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
Богданчиков Н.А.
- председатель, первый заместитель руководителя Исполкома района
Аскиев Д.А.
- заместитель председателя, директор МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ"
Члены комиссии (по согласованию):
Харисова С.И.
- председатель объединенной профсоюзной организации работников жилищно-коммунального хозяйства Альметьевского муниципального района
Бадретдинова Л.Г.
- исполнительный директор ООО "Надежда", ООО ЖЭУ "Темп"
Султангалиев Д.М.
- директор ООО "АСЦЖ"
Хабибуллина Д.М.
- директор ООО "ЖЭУ-13"
Шаронов А.С.
- директор ООО "Альянс"
Липаткина Е.М.
- директор ООО "ЖЭУ+5"
Ширшов С.В.
- директор ООО "УКЖД Новация"
Артемьева Н.П.
- директор ООО "ЖЭУ-7"
Субботин Д.С.
- директор ООО "Альянс Плюс"
Слесарева Г.Р.
- исполнительный директор ООО ЖЭУ "Успех"
Камалова Р.Н.
- директор ООО "ЖЭУ-10", ООО "ЖЭУ-12"
Ситдиков Ф.А.
- директор ООО "Лачын"
Минкин Н.Р.
- директор ООО "Яшьлек"
Хабибуллина З.Б.
- директор ООО УК "Уют"
Михайлов А.С.
- директор ООО УК "Алсу", ООО УК "Луч"
Муфазалов З.В.
- генеральный директор ООО "Жилбытсервис М"
Агафонова О.Г.
- директор ООО УК "Комфорт"
Первый заместитель
руководителя Исполкома района
Н.А.БОГДАНЧИКОВ
Приложение № 2
Утверждено
постановлением
Исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района РТ
от 17 декабря 2013 г. № 4521
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА "ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ"
I. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок проведения конкурса "Лучшая управляющая организация по обслуживанию многоквартирных жилых домов".
1.2. Конкурс проводится ежегодно среди управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные жилые дома на территории Альметьевского муниципального района, с подведением итогов и награждением победителей в День работника жилищно-коммунального хозяйства в марте.
II. ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
Основными целями конкурса являются повышение качества обслуживания многоквартирных жилых домов, улучшение экологического состояния придомовых территорий.
III. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
3.1. Конкурсной комиссией ежегодно учитываются критерии оценки деятельности работы управляющих организаций, обслуживающих многоквартирные жилые дома (приложение № 3), представляемые МАУ "Департамент жилищной политики и ЖКХ".
3.2. На конкурсную комиссию возлагается:
3.2.1. Организация комиссионных выездов для оценки работы управляющих организаций.
3.2.2. Размещение итогов в средствах массовой информации.
IV. ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ КОНКУРСА
4.1. В номинации "Лучшая управляющая организация по обслуживанию многоквартирных жилых домов" присуждаются три призовых места с вручением:
- за I место - диплома 1-й степени;
- за II место - диплома 2-й степени;
- за III место - диплома 3-й степени.
4.2. Решение конкурсной комиссии о подведении итогов конкурса оформляется протоколом и утверждается председателем конкурсной комиссии.
4.3. Итоги конкурса опубликовываются в средствах массовой информации.
4.4. Награждение победителей проводится в День работника жилищно-коммунального хозяйства в марте.
Первый заместитель
руководителя Исполкома района
Н.А.БОГДАНЧИКОВ
Приложение № 3
Утверждены
постановлением
Исполнительного комитета
Альметьевского муниципального района РТ
от 17 декабря 2013 г. № 4521
КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РАБОТЫ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА
Табл. № 1
№ п/п
Критерии
Условия проставления баллов
балл
условие
1
2
3
4
1.
Процент сбора денежных средств с жителей за жилищные услуги
-10
проставляется в случае собираемости менее 70%
10
проставляется в случае собираемости от 71% до 95%
15
проставляется в случае собираемости от 95% до 100%
20
проставляется в случае собираемости от 101% и более % (с учетом оплаты задолженности)
2.
Процент освоения денежных средств, оплачиваемых жителями по статье "текущий ремонт"
0
проставляется в случае неосвоения денежных средств
5
проставляется в случае освоения денежных средств от 50% до 70%
15
проставляется в случае освоения денежных средств от 71% до 90%
20
проставляется в случае освоения денежных средств от 91% до 100%
25
проставляется в случае освоения денежных средств от 101% и более
3.
Обучение руководящего состава по специализации и внедрению новых технологий
5
проставляется суммарно в каждом случае обучения
0
проставляется в случае необучения
4.
Количество обращений жителей на некачественное оказание предоставляемых услуг
-5
проставляется в случае количества обращений от 1 шт. до 5 шт.
-10
проставляется в случае количества обращений от 5 шт. до 10 шт.
-15
проставляется в случае количества обращений от 10 шт. до 20 шт.
-20
проставляется в случае количества обращений от 20 шт. и более шт.
20
проставляется в случае отсутствия обращений
5.
Эффективность принимаемых мер по снижению количества обращений жителей на некачественное оказание предоставляемых услуг по сравнению с предыдущим отчетным периодом
-5
проставляется в случае роста количества обращений
0
проставляется в случае неизменного количества обращений
10
проставляется в случае отсутствия или снижения количества обращений
6.
Проведение отчетных собраний с жителями и размещение протоколов в системе "Мониторинг жилищного фонда"
-5
проставляется в случае непроведения собраний
0
проставляется в случае проведения собраний менее чем в 50% жилых домов
5
проставляется в случае проведения собраний от 50% до 70% домов
10
проставляется в случае 100% проведения собраний
7.
Избрание советов многоквартирного дома и размещение протоколов в системе "Мониторинг жилищного фонда"
-5
проставляется в случае неизбрания советов многоквартирного дома
0
проставляется в случае избрания советов многоквартирного дома в менее 50% домов
5
проставляется в случае избрания советов многоквартирного дома в более 50% домов
10
проставляется в случае 100% избрания советов многоквартирного дома
8.
Заключение агентских договоров с жителями обслуживаемых жилых домов
5
проставляется в случае заключения договоров с жителями 50% домов
10
проставляется в случае заключения договоров с жителями домов от 51% до 80%
15
проставляется в случае заключения договоров с жителями домов от 81% до 100%
9.
Информированность жителей (наличие досок объявлений, своевременное размещение информации, актуальность информации)
-5
проставляется в случае отсутствия досок объявлений
0
проставляется в случае наличия досок объявлений в менее чем 50% домов
5
проставляется в случае наличия досок объявлений в 100% домах
10.
Подготовка жилого фонда к сезонной эксплуатации и представление необходимой документации (акты промывки и опрессовки ц/о, г/в, паспорта готовности) в сроки, установленные законодательством
-10
проставляется в случае невыполнения работ согласно графикам и непредставления соответствующих документов в установленный срок
20
проставляется в случае выполнения работ согласно графикам и представление соответствующих документов в установленный срок
30
проставляется в случае выполнения работ ранее утвержденных графиков и предоставления соответствующих документов ранее установленного срока
11.
Привлечение к административной ответственности за нарушение правил благоустройства (наличие протоколов)
-5 (за каждое нарушение)
проставляется в случае наличия нарушений
5
проставляется в случае отсутствия нарушений
12.
Создание благоприятных условий для сотрудников управляющей организации (наличие ремонта помещения, офисной техники, благоустройства прилегающей к офису территории)
-5
проставляется в случае отсутствия благоприятных условий менее чем на 50%
5
проставляется в случае создания благоприятных условий более чем на 50%
13.
Страхование деятельности управляющей организации от рисков причинения ущерба третьим лицам
0
проставляется в случае отсутствия страхования
5
проставляется в случае страхования
14.
Проведение и (или) участие в благотворительных мероприятиях
0
проставляется в случае непроведения и (или) неучастия в благотворительных мероприятиях
5
проставляется в случае проведения и (или) участия в благотворительных мероприятиях
15.
Внедрение инновационных технологий (рационализаторских предложений) по содержанию жилого фонда
-5
проставляется в случае невнедрения инновационных технологий
5 (за каждое мероприятие)
проставляется в случае внедрения инновационных технологий
16.
Наличие в собственности, на праве аренды, финансового лизинга или иного права владения средств малой механизации
0
проставляется в случае отсутствия средств малой механизации
5
проставляется в случае наличия средств малой механизации
17.
Раскрытие информации в системе "Мониторинг жилищного фонда" согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731
-5
проставляется в случае нераскрытия информации
5
проставляется в случае раскрытия информации от 50 до 70%
10
проставляется в случае раскрытия информации от 71 до 90%
15
проставляется в случае раскрытия информации от 90 до 99%
20
проставляется в случае раскрытия информации на 100%
18.
Представление актов сверки в электронную товарно-информационную систему Республики Татарстан (ЭТИС РТ)
-5
проставляется в случае непредставления актов
5
проставляется в случае представления актов
19.
Участие в республиканских и федеральных конкурсах (учитывается участие в конкурсах как сотрудников управляющей организации, так и самой управляющей организации)
0
проставляется в случае неучастия в конкурсах
5
проставляется в случае участия в конкурсах
20 - I место
15 - II место
10 - III место
проставляется в случае участия в конкурсах, занятия призовых мест
20.
Участие в конкурсах, проводимых органами местного самоуправления (учитывается каждый конкурс)
0
проставляется в случае неучастия в конкурсах
5
проставляется в случае участия в конкурсах
10 - III место
15 - II место
20 - I место
проставляется в случае участия в конкурсах и занятия призовых мест
21.
Участие в спортивных мероприятиях, проводимых среди работников жилищно-коммунального хозяйства
0
проставляется в случае неучастия в спортивных мероприятиях
5
проставляется в случае участия в менее 50% от всех видов спортивных мероприятий
10
проставляется в случае участия в более 50% от всех видов спортивных мероприятий
Первый заместитель
руководителя Исполкома района
Н.А.БОГДАНЧИКОВ
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова